﻿<rss version="2.0">
		<channel>
			<title>Сообщество о бизнесе и инвестициях - Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
			<lastBuildDate>Sun, 03 May 2026 15:11:26 +0300</lastBuildDate>
			<link>http://rkiyosaki.ru/</link>
			<description></description>
			<generator>Lussumo Vanilla 1.1.4</generator>
			<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4449#Comment_4449</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4449#Comment_4449</guid>
		<pubDate>Mon, 25 Mar 2013 12:43:36 +0400</pubDate>
		<author>dokorto</author>
		<description>
			<![CDATA[Я считаю, что стоит. Сам недавно приобрел квартиру. Конечно, немного пришлось потратиться на услуги агентства  mydom.su/  , но купил очень выгодно и в хорошем районе. Собираюсь сдавать, в любом случае окупится
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4450#Comment_4450</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4450#Comment_4450</guid>
		<pubDate>Mon, 25 Mar 2013 17:56:05 +0400</pubDate>
		<author>Arkadiy</author>
		<description>
			<![CDATA[Инвестиции в недвижимость будут выгодны всегда. Людям надо где то жить, значит спрос вечный. Кто то разъежается, дети выросли им нужно жилье свое, кто то приехал и хочет надолго осесть в этом месте. Особенно это актуально для крупных городов. Я в августе 2012 года купил однокомнатную в Подмосковье, на большее не было свободных средств. Естественно перестраховался как мог. В том числе в почти достроенном доме купил. Сейчас у меня уже двушка в соседнем доме. Сдача в конце года планируется. После продажи получиться минимум 50% годовых. Если сроки сдачи не затянутся. Где такую рентабельность и надежность найти, если самому не работать? Я не знаю. Риски недостроя конечно есть, но нужно страховаться. Кому интересно могу поподробней отписать, не жалко.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4451#Comment_4451</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4451#Comment_4451</guid>
		<pubDate>Mon, 25 Mar 2013 18:42:33 +0400</pubDate>
		<author>Arkadiy</author>
		<description>
			<![CDATA[Это по поводу инвестирования в новостройки было. А по поводу инвестирования во вторичку с целью получения доходов от аренды. Вещь очень классная, если делать с умом. Первое - идет доход от сдачи в аренду. Второе может увеличиться стоимость недвижимости, если уделить этому внимание. Например, сейчас приобрести недвижимость в Новой Москве, вырастет со временем точно. Либо торговую недвижимость. Откроется метро рядом, либо каким то другим образом поток людей увеличиться в том месте - цена сразу вырастет. Кстати, недавно видел видео одной женщины, которая инвестирует в недвижимость по методу Роберта Кийосаки, автора книг по которым назван данный блог. Так она с долгом в 40 000 евро за 6 лет накупила недвижимости на 3 600 000 (три миллиона шестьсот тысяч) евро. Сначала в Голландии, потом в Германии, а последнии три года и в России вкладывается. Сейчас у нее недвижимость почти на 4 миллиона евро, доход с которой окупает все кредиты, и остается пассивный доход в 6 000 (шесть тысяч) евро. По моему великолепный результат. Я сам хочу этим занятся, ближе к осени.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4516#Comment_4516</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4516#Comment_4516</guid>
		<pubDate>Sun, 23 Jun 2013 13:31:55 +0400</pubDate>
		<author>Palmonk</author>
		<description>
			<![CDATA[ Ходжа:Как-то не пойму. Вроде недвижимость в Москве упала в цене, то есть если её сейчас купить и подождать, пока она вырастет в цене, то можно хорошо заработать. А с другой стороны многие говорят, что она и дальше продолжит падать в цене и раньше чем лет через пять обратно не вернётся. Кто что думает по этому поводу? Стоит в неё инвестировать? Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду (вроде в Москве стали заставлять платить за это налоги) и если да, то сколько? &nbsp;
автор путает инвестирование со спекуляцией - заработок на разнице цен, да еще на таком низколиквидном рынке как рынок недвижимости занятие опасное - предполагается хороший прогноз, а значит наличие инсайда
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4550#Comment_4550</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4550#Comment_4550</guid>
		<pubDate>Mon, 05 Aug 2013 14:15:58 +0400</pubDate>
		<author>iggius</author>
		<description>
			<![CDATA[ Arkadiy:Инвестиции в недвижимость будут выгодны всегда. Людям надо где то жить, значит спрос вечный. Кто то разъежается, дети выросли им нужно жилье свое, кто то приехал и хочет надолго осесть в этом месте. Особенно это актуально для крупных городов. Я в августе 2012 года купил однокомнатную в Подмосковье, на большее не было свободных средств. Естественно перестраховался как мог. В том числе в почти достроенном доме купил. Сейчас у меня уже двушка в соседнем доме. Сдача в конце года планируется. После продажи получиться минимум 50% годовых. Если сроки сдачи не затянутся. Где такую рентабельность и надежность найти, если самому не работать? Я не знаю. Риски недостроя конечно есть, но нужно страховаться. Кому интересно могу поподробней отписать, не жалко. &nbsp;
ДА! Опишите подробнее! А то тоже хотелось бы этим заняться, и есть наметки, но пока как-то страшновато вкладывать - все-таки речь о немаленьких суммах...
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4553#Comment_4553</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4553#Comment_4553</guid>
		<pubDate>Tue, 06 Aug 2013 15:34:22 +0400</pubDate>
		<author>RusKill</author>
		<description>
			<![CDATA[ Ходжа:Как-то не пойму. Вроде недвижимость в Москве упала в цене, то есть если её сейчас купить и подождать, пока она вырастет в цене, то можно хорошо заработать. А с другой стороны многие говорят, что она и дальше продолжит падать в цене и раньше чем лет через пять обратно не вернётся. Кто что думает по этому поводу? Стоит в неё инвестировать? Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду (вроде в Москве стали заставлять платить за это налоги) и если да, то сколько? &nbsp;
Конечно стоит, ведь реально инвестиции в недвижимость были, есть и будут выгодны потому-что людям нужно где-то жить и не важно будет это большая квартира в Москве или что-то небольшое пусть даже в Подмосковье. Ещё раз повторюсь о том что крыша над головой нужна всем! И до переизбытка жилья нам ещё ой как далеко. Это намного надежнее золота или серебра, т.к. это фактически первая необходимость к которой стремится каждый человек. Купив жилье в кризис и сдавая его пока цены не вырастут, а потом продать его на пике, может оказаться достаточно прибыльным.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4573#Comment_4573</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4573#Comment_4573</guid>
		<pubDate>Sat, 17 Aug 2013 13:53:07 +0400</pubDate>
		<author>iggius</author>
		<description>
			<![CDATA[Соглашусь, стоит. Только для меня остается открытым вопрос - куда и на каком этапе? Москва, конечно, регион сумасшедший в плане недвижимости, цены растут из года в год. А учитывая, как строят Подмосковье, то и там ситуация похожа - постоянно добавляются дороги, метро, инфраструктура, коммуникации...
Вот только здесь надо хорошенько угадать с 1. местом (направлением/шоссе) 2. застройщиком. потому что кол-во недостроев тоже зашкаливает((
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4574#Comment_4574</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4574#Comment_4574</guid>
		<pubDate>Sat, 17 Aug 2013 14:57:41 +0400</pubDate>
		<author>RusKill</author>
		<description>
			<![CDATA[ iggius:Соглашусь, стоит. Только для меня остается открытым вопрос - куда и на каком этапе? Москва, конечно, регион сумасшедший в плане недвижимости, цены растут из года в год. А учитывая, как строят Подмосковье, то и там ситуация похожа - постоянно добавляются дороги, метро, инфраструктура, коммуникации...
Вот только здесь надо хорошенько угадать с 1. местом (направлением/шоссе) 2. застройщиком. потому что кол-во недостроев тоже зашкаливает(( &nbsp;
Ну если вы рассматриваете Подмосковье как вариант для инвестирования, то от себя могу только добавить, что:
1. место - должно быть максимум в 10 км. от Москвы не дальше, иначе будет сложнее потом продать
2. застройщик - должен быть реально проверенный годами, как говорится, лучше всего ориентироваться на ранее построенные объекты, если у застройщика есть хотя бы парочка уже сданных объектов и еще несколько в процессе, да и репутация в нете не хромает, то такой вариант вполне можно рассматривать. На форумах жильцов можно полазить почитать. Главное в таких делах не пороть горячку.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4583#Comment_4583</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4583#Comment_4583</guid>
		<pubDate>Tue, 20 Aug 2013 18:04:22 +0400</pubDate>
		<author>iggius</author>
		<description>
			<![CDATA[RusKill, а с направлением не подскажете в какую сторону смотреть? Или без разницы? А то после такого финта ушами с Новой Москвой мне хочется, чтоб и мой объект (которого правда пока еще нет))) в перспективе стал считаться в черте города
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Стоит ли инвестировать в недвижимость?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4592#Comment_4592</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/102/?Focus=4592#Comment_4592</guid>
		<pubDate>Tue, 27 Aug 2013 06:04:21 +0400</pubDate>
		<author>Madama</author>
		<description>
			<![CDATA[ Arkadiy:Инвестиции в недвижимость будут выгодны всегда. Людям надо где то жить, значит спрос вечный. Кто то разъежается, дети выросли им нужно жилье свое, кто то приехал и хочет надолго осесть в этом месте. Особенно это актуально для крупных городов. Я в августе 2012 года купил однокомнатную в Подмосковье, на большее не было свободных средств. Естественно перестраховался как мог. В том числе в почти достроенном доме купил. Сейчас у меня уже двушка в соседнем доме. Сдача в конце года планируется. После продажи получиться минимум 50% годовых. Если сроки сдачи не затянутся. Где такую рентабельность и надежность найти, если самому не работать? Я не знаю. Риски недостроя конечно есть, но нужно страховаться. Кому интересно могу поподробней отписать, не жалко. &nbsp;
Не сказала бы что они будут постоянно работать, но такая вероятность есть:)
Тоже однажды решила для себя, что недвижимость надёжнее даже в нашей непредсказуемой стране. Не в таких масштабах конечно, но всё же - на будущее.
Первый опыт, правда, с таунхаусами в Фестивале (Сабидом) был не очень удачным так как принёс мне всего 300 000 рублей единоразово. Но тут уж я сама виновата - с перепугу продала купленный "впрок" таунхаус знакомым, когда они попросили, так и не дождавшись окончания строительства. Сейчас уже нет таких эмоций, всё рассчитано, в том числе и риски. Отобрано несколько объектов в Подмосковье. После окончательного анализа, думаю, останется всего 2. И хотя предполагаемый срок окупаемости 5 лет, думаю, это будет хорошим вложением. Главное не продать раньше срока опять:)
]]>
		</description>
	</item>
	
		</channel>
	</rss>