Банк может отказать в одобрении ипотеки из-за проблем с проверкой недвижимости, например недвижимость находится в аварийном состоянии или подлежит сносу. Или еще пример, если недвижимость находится под арестом или имеет обременения. Также вам откажут, если недвижимость относится к категории с высокими рисками утраты права собственности. Что касается вопрос, стоит ли рассчитывать на проверку недвижимости от банков, то здесь ответ простой. Вот тут читайте про 5 мифов, которые опровергают эксперты компании dava group https://myslo.ru/news/company/dava-group и сможете узнать ответ на свой вопрос. Информация полезная, она вам гарантированно поможет принять правильное решение.