﻿<rss version="2.0">
		<channel>
			<title>Сообщество о бизнесе и инвестициях - Предлагаем вашему вниманию возможность участия в Инвестиционном проекте строительства Многофункциона</title>
			<lastBuildDate>Sat, 18 Apr 2026 11:06:42 +0300</lastBuildDate>
			<link>http://rkiyosaki.ru/</link>
			<description></description>
			<generator>Lussumo Vanilla 1.1.4</generator>
			<item>
		<title>Предлагаем вашему вниманию возможность участия в Инвестиционном проекте строительства Многофункциона</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/2597/?Focus=7008#Comment_7008</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/2597/?Focus=7008#Comment_7008</guid>
		<pubDate>Sun, 10 Apr 2016 02:08:03 +0300</pubDate>
		<author>companiyagrad</author>
		<description>
			<![CDATA[Предлагаем вашему вниманию возможность участия в Инвестиционном проекте строительства Многофункционального инновационного делового центра (МФЦ) 
Адрес: внешняя строна МКАД пересечение с РЖД (Москва-С.Петербург) г. Химки, ул. Белинского (ж/д ст. Левобережная)
Площадь участка: 4,5 га (участки с к.н. 50:10:010213:3 и 50:10:010213:6)
Категория земель: земли населенных пунктов
Назначение: для строительства и эксплуатации многофункционального административно-делового комплекса (МФЦ)
Вид права: аренда 49 лет
Планируемая по ППТ площадь объекта: 189 тыс. кв.м.
Гостиница, торгово-развлекательный центр, жилые апартаменты, офисы, лаборатории, обучающие центры, выставочные залы, склады, спортивные сооружения, аквапарк
- вынесено Постановление № 835 от 25.05.12 о разработке ППТ квартала;
- участок внесен в генплан г. Химки как МФЦ;
- разработан отчет о проведенных геодезических изысканиях территории;
- ГУП МО «НИиПИ Градостроительства» разработан ППТ квартала;
- построено здание 50 кв.м. пункт диспечеризации;
- получены Технические условия на электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление;
Ведутся работы по дальнейшему согласованию разрешительной документации
Общий бюджет нового строительства примерно - 8 млрд.руб
Расходы до Разрешения на строительство примерно  - 600 млн.руб.
Срок получения Разрешения на строительство примерно 16-18 мес.
Интенсивность инвестиционных платежей примерно 40 млн.руб./мес.
При инвестировании (900 млн.руб.) возможно частично построить инженерные коммуникации и примерно 30 тыс. кв.м. и выйти на самоокупаемость проекта.
Остальные средства (6,5 млрд.руб.) предполагается привлечь от соинвесторов на более высокой стадии реализации проекта от аренды и продажи
Общая выручка от реализации проекта –20 млрд.руб.
Ожидаемая прибыль от реализации 12 млрд.руб.
Срок проекта примерно 5 лет.
Управляющая компания ГРАД
www.gradmoscow.ru
Почта gradmoscow@yandex.ru
Моб тел. 89265123757
]]>
		</description>
	</item>
	
		</channel>
	</rss>