﻿<rss version="2.0">
		<channel>
			<title>Сообщество о бизнесе и инвестициях - Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
			<lastBuildDate>Sat, 18 Apr 2026 19:55:05 +0300</lastBuildDate>
			<link>http://rkiyosaki.ru/</link>
			<description></description>
			<generator>Lussumo Vanilla 1.1.4</generator>
			<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1883#Comment_1883</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1883#Comment_1883</guid>
		<pubDate>Sat, 29 May 2010 00:31:37 +0400</pubDate>
		<author>2</author>
		<description>
			<![CDATA[Доверительное управление - это инструмент для сумм с другим порядком.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1884#Comment_1884</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1884#Comment_1884</guid>
		<pubDate>Sat, 29 May 2010 10:08:24 +0400</pubDate>
		<author>Igorek1983</author>
		<description>
			<![CDATA[А какой порядок сумм?
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1891#Comment_1891</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1891#Comment_1891</guid>
		<pubDate>Tue, 01 Jun 2010 16:15:49 +0400</pubDate>
		<author>2</author>
		<description>
			<![CDATA[10 миллионов $
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1901#Comment_1901</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1901#Comment_1901</guid>
		<pubDate>Wed, 02 Jun 2010 23:18:04 +0400</pubDate>
		<author>Igorek1983</author>
		<description>
			<![CDATA[))) однако... так высоко я пока не плаваю..
а что можно сделать? куда вложить небольшую сумму на небольшой срок (кроме банковских вкладов!)... Дабы сохранить (преумножить) денежки...?
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1902#Comment_1902</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=1902#Comment_1902</guid>
		<pubDate>Thu, 03 Jun 2010 00:27:31 +0400</pubDate>
		<author>2</author>
		<description>
			<![CDATA[Много есть способов, почитайте форум.
Выбор зависит от вашего финансового состояния, плана и знаний.
Просьба в этой теме больше не офтопить. Обсуждаем вложения только для юр.лиц.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=2011#Comment_2011</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=2011#Comment_2011</guid>
		<pubDate>Wed, 21 Jul 2010 22:56:14 +0400</pubDate>
		<author>olesya</author>
		<description>
			<![CDATA[Выгодно вкладывать в земельные активы.
1. Покупайте участок на нулевой стадии строительства поселка. Сразу после открытия продаж. Как правило, девелопер дает при этом скидку «за открытие продаж» в 10-15%. Месяца через 2-3 скидку отменят. Земля автоматически подорожает на размер этой самой скидки. Добавим сюда общий рост цен на землю. За год это еще 10-15%. И выйдет, что если сейчас сотка на юго-восточном направлении в 10-12 км от столицы стоит $9000, то к концу года будет все $11 000, а через год минимум $12000. В среднем, плюс 22% к вашим вложениям за год-полтора.
2. Если вы объединитесь с друзьями или коллегами и купите пять и более участков, то девелопер даст скидку за опт. А это еще 10-20%. Значит, от нынешних $9000 минусуйте примерно $1000-1500. Интерес девелопера при этом в том, что сделка не такая трудоемкая. Вместо 10 переговоров он проводит одни, а в итоге все равно заключает десять сделок.
3. Если выровнять участок, посадить на нем кусты и деревья и поставить вокруг забор, то капитализация земли вырастет еще процентов на пять. Облагораживание особенно важно, когда поселок полностью не продан и вам приходится конкурировать с девелопером. Покупатель предпочтет купить землю у него, а не у частного продавца. Елки и забор выгодно выделят ваш участок среди остальных, ваш покупатель приобретет ваш участок по цене девелопера или выше текущей на 5-10%.
4. Но максимальную прибавочную стоимость, конечно, имеет земля с готовым домом. Любой девелопер скажет, что маржа при постройке дома даже сейчас составляет около 20% от совокупных затрат, и от стоимости земли и затрат на строительство. Когда к участку уже подведены коммуникации, то в течение двух-трех недель вы построите на нем быстровозводимый дом. Если не делать внутреннюю отделку, то можно считать, что продукт готов к продаже. При адекватной рынку цене за 3-6 месяцев дом будет продан. Если дом полностью подготовить к проживанию и сделать в нем эконом-вариант ремонта, то перед сезоном его с удовольствием купят. Ваши затраты на ремонт дополнительно принесут от 50 до 100% от стоимости ремонта.
5. Когда покупатель прошел весь цикл: от приобретения участка без подряда на нулевой стадии строительства поселка до возведения дома, то на выходе он получает совокупный доход от 27% до 35% в валюте на вложенный капитал. Цикл займет года два-три. Впрочем, необязательно «играть в долгую». Можно войти в проект на любой его стадии и за год получить свои 15% прибыли.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=2017#Comment_2017</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=2017#Comment_2017</guid>
		<pubDate>Fri, 23 Jul 2010 23:51:05 +0400</pubDate>
		<author>goblin</author>
		<description>
			<![CDATA[На эти деньги по Вышим раскладкам купить только 2-5 соток земли.
На вложение в постройку дома тоже не хватит.
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=3809#Comment_3809</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=3809#Comment_3809</guid>
		<pubDate>Sun, 26 Jun 2011 12:39:53 +0400</pubDate>
		<author>matnkut</author>
		<description>
			<![CDATA[В какое нибудь дело , например Интернет-магазин одного товара в день. Идея хоть не моя (принадлежит сайту valkom.ru), но классная
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=3846#Comment_3846</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=3846#Comment_3846</guid>
		<pubDate>Mon, 04 Jul 2011 10:42:20 +0400</pubDate>
		<author>Koty</author>
		<description>
			<![CDATA[Добрый день. А я бы посоветовала приобрести недвижимость в регионе (сейчас реализуется много залогов в банках и вполне можно что-нибудь ликвидное обнаружить), пустить туда арендаторов и пусть капают денежки:).
]]>
		</description>
	</item>
	<item>
		<title>Куда вложить свободные деньги юр.лицу (500-1500 тыс.руб.)?</title>
		<link>http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=4152#Comment_4152</link>
		<guid isPermaLink="false">http://rkiyosaki.ru/discussion/347/?Focus=4152#Comment_4152</guid>
		<pubDate>Fri, 06 Jan 2012 17:56:14 +0400</pubDate>
		<author>rodnichokrihter</author>
		<description>
			<![CDATA[Интересно знать, Вы уже нашли применение деньгам, или ещё ищите?
]]>
		</description>
	</item>
	
		</channel>
	</rss>