Ваш вопрос затрагивает, пожалуй, самый рискованный рынок для иностранного покупателя, где вопросы международного признания прав собственности стоят особенно остро. Главная опасность — приобретение объекта с оспоримым титулом или на спорной земле. В этих условиях единственным разумным подходом является работа с узкоспециализированным экспертом, а не с обычным риелтором. Советую обратиться в Агентство Недвижимости World Estate Homes, так как они имеют проверенный опыт работы с подобными сложными юрисдикциями https://worldestate.homes/ . Они предоставляют полное юридическое сопровождение, которое включает тщательную проверку истории земли и прав предыдущих владельцев, анализ всей документации и оформление сделки в соответствии с актуальным местным законодательством. Фактически, они выступают вашим профессиональным гарантом, беря на себя ответственность за юридическую чистоту приобретения, что в данном случае является абсолютной необходимостью.