Знаю один новый жилой комплекс от известного застройщика в Тюмени - Навигатор.Девелопмент. У ЖК "Зеленые аллеи" официальный сайт есть, там всё наглядно. Комплекс малоэтажный, в 10 минутах от центра, рядом экопарк и озеро — тихо и зелено, но не на отшибе. Дворы закрытые, без машин, с камерами, для детей безопасно. Дают квартиры с чистовой отделкой — заехал и живи, планировок очень много. Цены от 4,3 млн, плюс можно беспроцентную рассрочку взять. Я сам там купил квартиру в прошлом году и ни разу не пожалел, так что советую съездить посмотреть.