Насчёт коммерческих объектов могу сказать по своему опыту, что найти толкового управляющего реально. Я передал своё помещение в агентство «Лигант» и остался доволен подходом. Доверительное управление собственностью там распространяется и на нежилые объекты, причём работают они не только с жильём. Специалисты сами готовят помещение к сдаче, размещают рекламу, проводят показы и подбирают арендатора под нужный профиль. Договор оформляется официально, а все вопросы с коммунальными службами и управляющей компанией берут на себя. Мне важно, что оплата услуг идёт по факту заселения, без предоплат и скрытых комиссий. Отчёты приходят регулярно, так что я в курсе доходов и расходов по объекту. Менеджер всегда на связи и решает возникающие вопросы оперативно. Если не хотите разбираться в тонкостях коммерческой аренды самостоятельно, такой вариант стоит рассмотреть.